Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 417D, 2. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
4195 m²
Bebygget areal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.181 kr/m².7.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.723 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.304.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,91 pct. siden apr. 2025
1,2M4,5M7,7M10,9M14,1M19931998200220062010201420182022202630. apr. 202510.500.000 kr.I dag · vores estimat8.304.143 kr.Markedet · 19931.395.651 kr.Markedet · 19941.531.101 kr.Markedet · 19951.240.077 kr.Markedet · 19961.535.745 kr.Markedet · 19981.990.728 kr.Markedet · 19991.757.109 kr.Markedet · 20003.152.502 kr.Markedet · 20013.122.574 kr.Markedet · 20023.762.543 kr.Markedet · 20033.417.597 kr.Markedet · 20043.926.115 kr.Markedet · 20053.404.568 kr.Markedet · 20065.868.081 kr.Markedet · 20077.610.226 kr.Markedet · 20085.748.885 kr.Markedet · 20093.620.643 kr.Markedet · 20104.828.857 kr.Markedet · 20114.799.961 kr.Markedet · 20124.514.484 kr.Markedet · 20137.829.526 kr.Markedet · 20144.644.000 kr.Markedet · 20154.902.129 kr.Markedet · 20168.280.381 kr.Markedet · 20177.371.447 kr.Markedet · 20186.415.428 kr.Markedet · 20196.775.338 kr.Markedet · 20206.264.240 kr.Markedet · 20218.852.883 kr.Markedet · 202211.445.525 kr.Markedet · 20237.494.255 kr.Markedet · 20248.617.587 kr.Markedet · 20259.823.608 kr.Markedet · 20269.982.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.304.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²11 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 437, st. th.
2930 Klampenborg		134 m²151 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg		114 m²23 m08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²45 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg		133 m²1,3 km28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²53 m02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²74 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²65 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 443, st.
2930 Klampenborg		166 m²188 m21-08-20249.800.000 kr.59.036 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²1,9 km11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden