Menu
For mæglere Log ind
Krøyersvej 23
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Krøyersvej 23

Villa · 184 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 19.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.826 kr/m².18.587.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.946.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,14 pct. siden aug. 2017
1,0M6,5M12,0M17,4M22,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201710.200.000 kr.I dag · vores estimat16.946.333 kr.Markedet · 19922.998.832 kr.Markedet · 19931.508.248 kr.Markedet · 19941.545.232 kr.Markedet · 19952.054.912 kr.Markedet · 19962.149.120 kr.Markedet · 19972.998.280 kr.Markedet · 19982.841.512 kr.Markedet · 19992.346.000 kr.Markedet · 20002.274.056 kr.Markedet · 20012.974.912 kr.Markedet · 20025.220.448 kr.Markedet · 20034.437.160 kr.Markedet · 20047.189.984 kr.Markedet · 20056.494.096 kr.Markedet · 20068.800.904 kr.Markedet · 20071.037.944 kr.Markedet · 20089.077.824 kr.Markedet · 20099.042.680 kr.Markedet · 20107.009.480 kr.Markedet · 20116.737.344 kr.Markedet · 20124.793.200 kr.Markedet · 201310.350.000 kr.Markedet · 20149.456.864 kr.Markedet · 20157.094.488 kr.Markedet · 20168.065.824 kr.Markedet · 20179.631.296 kr.Markedet · 20186.317.640 kr.Markedet · 201911.482.336 kr.Markedet · 20209.874.360 kr.Markedet · 202111.665.600 kr.Markedet · 202213.624.464 kr.Markedet · 202311.142.856 kr.Markedet · 202411.063.368 kr.Markedet · 202516.955.968 kr.Markedet · 202618.671.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
16.946.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²258 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²18 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²112 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²307 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²133 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²531 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²505 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²553 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²583 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²608 m07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden