Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Strandvejen 21

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.913 kr/m².1.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 9.338 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.071.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,78 pct. siden jul. 2022
101k453k806k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat1.071.438 kr.Markedet · 1992487.812 kr.Markedet · 1993497.134 kr.Markedet · 1994556.724 kr.Markedet · 1995100.890 kr.Markedet · 1996413.118 kr.Markedet · 1997645.814 kr.Markedet · 1998562.624 kr.Markedet · 1999663.750 kr.Markedet · 2000760.982 kr.Markedet · 2001673.190 kr.Markedet · 2002471.410 kr.Markedet · 2003696.908 kr.Markedet · 2004137.706 kr.Markedet · 2005859.394 kr.Markedet · 2006508.580 kr.Markedet · 2007737.500 kr.Markedet · 20081.085.128 kr.Markedet · 20091.016.452 kr.Markedet · 20101.510.754 kr.Markedet · 2011990.020 kr.Markedet · 2012829.894 kr.Markedet · 20131.204.544 kr.Markedet · 2014668.470 kr.Markedet · 2015710.950 kr.Markedet · 2016624.692 kr.Markedet · 2017752.368 kr.Markedet · 20181.029.668 kr.Markedet · 2019939.162 kr.Markedet · 2020990.138 kr.Markedet · 20211.070.142 kr.Markedet · 20221.156.518 kr.Markedet · 20231.272.748 kr.Markedet · 20241.314.638 kr.Markedet · 20251.251.508 kr.Markedet · 20261.490.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.071.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 5
6840 Oksbøl		138 m²368 m29-05-20241.110.000 kr.8.043 kr./m²
Vestparken 95
6840 Oksbøl		117 m²64 m18-02-20251.175.000 kr.10.043 kr./m²
Vestparken 105
6840 Oksbøl		120 m²155 m11-02-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Vestparken 101
6840 Oksbøl		123 m²171 m02-03-20241.320.000 kr.10.732 kr./m²
Engvej 23
6840 Oksbøl		113 m²417 m09-10-20251.175.000 kr.10.398 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²109 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Kirkegade 32
6840 Oksbøl		116 m²1,2 km17-06-2025775.000 kr.6.681 kr./m²
Østergade 48
6840 Oksbøl		117 m²1,3 km01-05-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Krarupsvej 2
6840 Oksbøl		126 m²871 m08-12-20231.350.000 kr.10.714 kr./m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²1,4 km27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden