Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Engvej 23

Villa · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1026 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.923 kr/m².1.376.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.961 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.110.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden dec. 2025
97k434k772k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.110.754 kr.Markedet · 1992467.142 kr.Markedet · 1993476.069 kr.Markedet · 1994533.134 kr.Markedet · 199596.615 kr.Markedet · 1996395.613 kr.Markedet · 1997618.449 kr.Markedet · 1998538.784 kr.Markedet · 1999635.625 kr.Markedet · 2000728.737 kr.Markedet · 2001644.665 kr.Markedet · 2002451.435 kr.Markedet · 2003667.378 kr.Markedet · 2004131.871 kr.Markedet · 2005822.979 kr.Markedet · 2006487.030 kr.Markedet · 2007706.250 kr.Markedet · 20081.039.148 kr.Markedet · 2009973.382 kr.Markedet · 20101.446.739 kr.Markedet · 2011948.070 kr.Markedet · 2012794.729 kr.Markedet · 20131.153.504 kr.Markedet · 2014640.145 kr.Markedet · 2015680.825 kr.Markedet · 2016598.222 kr.Markedet · 2017720.488 kr.Markedet · 2018986.038 kr.Markedet · 2019899.367 kr.Markedet · 2020948.183 kr.Markedet · 20211.024.797 kr.Markedet · 20221.107.513 kr.Markedet · 20231.218.818 kr.Markedet · 20241.258.933 kr.Markedet · 20251.198.478 kr.Markedet · 20261.427.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.110.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 22
6840 Oksbøl		213 m²27 m11-07-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Vestparken 95
6840 Oksbøl		117 m²415 m18-02-20251.175.000 kr.10.043 kr./m²
Søndervang 24
6840 Oksbøl		108 m²493 m23-04-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Vestparken 105
6840 Oksbøl		120 m²500 m11-02-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²860 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Skrænten 1
6840 Oksbøl		109 m²803 m28-11-20241.300.000 kr.11.927 kr./m²
Østergade 48
6840 Oksbøl		117 m²887 m01-05-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²1,1 km29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Kirkegade 32
6840 Oksbøl		116 m²999 m17-06-2025775.000 kr.6.681 kr./m²
Vestparken 101
6840 Oksbøl		123 m²541 m02-03-20241.320.000 kr.10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden