Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Kirkegade 32

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.393 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.076 kr/m².1.300.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 7.416 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.048.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,32 pct. siden okt. 2025
99k446k792k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025775.000 kr.I dag · vores estimat1.048.712 kr.Markedet · 1992479.544 kr.Markedet · 1993488.708 kr.Markedet · 1994547.288 kr.Markedet · 199599.180 kr.Markedet · 1996406.116 kr.Markedet · 1997634.868 kr.Markedet · 1998553.088 kr.Markedet · 1999652.500 kr.Markedet · 2000748.084 kr.Markedet · 2001661.780 kr.Markedet · 2002463.420 kr.Markedet · 2003685.096 kr.Markedet · 2004135.372 kr.Markedet · 2005844.828 kr.Markedet · 2006499.960 kr.Markedet · 2007725.000 kr.Markedet · 20081.066.736 kr.Markedet · 2009999.224 kr.Markedet · 20101.485.148 kr.Markedet · 2011973.240 kr.Markedet · 2012815.828 kr.Markedet · 20131.184.128 kr.Markedet · 2014657.140 kr.Markedet · 2015698.900 kr.Markedet · 2016614.104 kr.Markedet · 2017739.616 kr.Markedet · 20181.012.216 kr.Markedet · 2019923.244 kr.Markedet · 2020973.356 kr.Markedet · 20211.052.004 kr.Markedet · 20221.136.916 kr.Markedet · 20231.251.176 kr.Markedet · 20241.292.356 kr.Markedet · 20251.230.296 kr.Markedet · 20261.465.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.048.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 39
6840 Oksbøl		97 m²82 m21-09-20251.298.000 kr.13.381 kr./m²
Kirkegade 50
6840 Oksbøl		133 m²418 m27-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Kirkegade 30A
6840 Oksbøl		148 m²34 m23-11-20241.285.000 kr.8.682 kr./m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²304 m27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²
Skrænten 1
6840 Oksbøl		109 m²197 m28-11-20241.300.000 kr.11.927 kr./m²
Odinsvej 32
6840 Oksbøl		117 m²656 m10-10-20231.998.000 kr.17.077 kr./m²
Birkevej 15
6840 Oksbøl		126 m²111 m27-11-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²764 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Østergade 48
6840 Oksbøl		117 m²868 m01-05-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²542 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden