Strandvej 19A, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.587 kr/m².2.032.210 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 34.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+43,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.723.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,65 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
9. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2024apr.Ejerskifte1.130.000 kr.
2021dec.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte1.380.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 17A, 2. tv 6400 Sønderborg	72 m²	32 m	05-02-2025	2.645.000 kr.	36.736 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th 6400 Sønderborg	83 m²	30 m	23-05-2024	2.580.000 kr.	31.084 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th 6400 Sønderborg	113 m²	308 m	20-01-2025	4.695.000 kr.	41.549 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv 6400 Sønderborg	121 m²	308 m	01-12-2024	2.167.500 kr.	17.913 kr./m²
Sundquistsgade 6C, 1. 6400 Sønderborg	78 m²	231 m	03-12-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1, st. 6400 Sønderborg	77 m²	339 m	08-09-2024	2.019.600 kr.	26.229 kr./m²
Brogade 14, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	460 m	19-09-2024	970.000 kr.	13.288 kr./m²
Rådhustorvet 6, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	578 m	14-04-2024	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Jernbanegade 44, 1. th 6400 Sønderborg	76 m²	795 m	12-07-2025	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Oehlenschlægersgade 11B, st. 6400 Sønderborg	76 m²	1,1 km	10-09-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu