Strandvej 15

Villa · 294 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.502 kr/m².7.144.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.413.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,24 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2004 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.413.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Ejerskifte2.400.000 kr.
1989Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hertug Hans Vej 5A 6400 Sønderborg	295 m²	328 m	27-09-2024	9.250.000 kr.	31.356 kr./m²
Kongevej 90 6400 Sønderborg	286 m²	211 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Asylvej 1 6400 Sønderborg	294 m²	852 m	13-12-2023	7.050.000 kr.	23.980 kr./m²
Ringridervej 20 6400 Sønderborg	278 m²	545 m	13-11-2024	8.245.000 kr.	29.658 kr./m²
Stjernegade 3 6400 Sønderborg	265 m²	317 m	18-04-2026	5.500.000 kr.	20.755 kr./m²
Sundquistsgade 5 6400 Sønderborg	259 m²	317 m	25-09-2025	6.100.000 kr.	23.552 kr./m²
Kongevej 98 6400 Sønderborg	253 m²	170 m	21-09-2026	10.500.000 kr.	41.502 kr./m²
Ørstedsgade 18 6400 Sønderborg	261 m²	674 m	01-11-2026	6.400.000 kr.	24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18 6400 Sønderborg	261 m²	674 m	21-09-2026	6.400.000 kr.	24.521 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	281 m	31-01-2027	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu