Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Strandvej 13

Villa · 268 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.202 m², 10 værelser, opført i 1925, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.621 kr/m².6.872.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.159.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,24 pct. siden sep. 2020
472k2,4M4,3M6,2M8,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20208.150.000 kr.I dag · vores estimat3.159.146 kr.Markedet · 19921.326.600 kr.Markedet · 19931.298.728 kr.Markedet · 19941.370.820 kr.Markedet · 19951.341.608 kr.Markedet · 19961.293.100 kr.Markedet · 1997472.484 kr.Markedet · 19981.836.336 kr.Markedet · 19991.871.712 kr.Markedet · 20001.454.168 kr.Markedet · 20011.970.068 kr.Markedet · 20021.698.584 kr.Markedet · 20031.881.360 kr.Markedet · 20041.956.400 kr.Markedet · 20051.947.288 kr.Markedet · 20062.392.704 kr.Markedet · 20073.042.604 kr.Markedet · 20083.330.704 kr.Markedet · 20092.557.256 kr.Markedet · 2010663.568 kr.Markedet · 20112.738.960 kr.Markedet · 20122.696.884 kr.Markedet · 20132.864.920 kr.Markedet · 20142.409.320 kr.Markedet · 20152.498.832 kr.Markedet · 20162.932.992 kr.Markedet · 20172.422.184 kr.Markedet · 20182.289.792 kr.Markedet · 20192.758.792 kr.Markedet · 20203.036.976 kr.Markedet · 20213.205.280 kr.Markedet · 20223.574.048 kr.Markedet · 20233.361.792 kr.Markedet · 20243.867.240 kr.Markedet · 20253.851.696 kr.Markedet · 20264.872.776 kr.Markedet · 20275.258.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte8.150.000 kr.
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernegade 3
6400 Sønderborg		265 m²302 m18-04-20265.500.000 kr.20.755 kr./m²
Sundquistsgade 5
6400 Sønderborg		259 m²329 m25-09-20256.100.000 kr.23.552 kr./m²
Kongevej 98
6400 Sønderborg		253 m²182 m21-09-202610.500.000 kr.41.502 kr./m²
Kongevej 90
6400 Sønderborg		286 m²215 m12-05-20256.500.000 kr.22.727 kr./m²
Ringridervej 20
6400 Sønderborg		278 m²550 m13-11-20248.245.000 kr.29.658 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²679 m01-11-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²679 m21-09-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²292 m31-01-20275.500.000 kr.22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²292 m16-07-20265.500.000 kr.22.449 kr./m²
Kongevej 100
6400 Sønderborg		237 m²180 m20-03-20248.075.000 kr.34.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden