Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Strandgade 4A

Villa · 86 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.310 kr/m².5.834.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.307.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,66 pct. siden jun. 2014
459k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20141.685.000 kr.I dag · vores estimat4.307.816 kr.Markedet · 1992480.396 kr.Markedet · 1993471.538 kr.Markedet · 1994527.438 kr.Markedet · 1995644.398 kr.Markedet · 1996581.876 kr.Markedet · 1997759.036 kr.Markedet · 1998823.192 kr.Markedet · 1999978.250 kr.Markedet · 20001.013.854 kr.Markedet · 20011.030.796 kr.Markedet · 20021.122.902 kr.Markedet · 20031.215.438 kr.Markedet · 20041.235.304 kr.Markedet · 20051.275.896 kr.Markedet · 20061.770.568 kr.Markedet · 20072.113.106 kr.Markedet · 20081.768.762 kr.Markedet · 20091.519.190 kr.Markedet · 20101.454.518 kr.Markedet · 20111.372.818 kr.Markedet · 20121.271.338 kr.Markedet · 20131.570.188 kr.Markedet · 20141.561.416 kr.Markedet · 20151.596.074 kr.Markedet · 20161.927.776 kr.Markedet · 20171.850.634 kr.Markedet · 20181.928.808 kr.Markedet · 20192.011.712 kr.Markedet · 20202.275.904 kr.Markedet · 20212.550.846 kr.Markedet · 20222.891.320 kr.Markedet · 20232.568.992 kr.Markedet · 20242.666.860 kr.Markedet · 20253.003.722 kr.Markedet · 20263.354.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2014 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
4.307.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 1A
4000 Roskilde		164 m²18 m29-09-20256.525.000 kr.39.787 kr./m²
Frederiksborgvej 1
4000 Roskilde		85 m²906 m02-04-20256.875.000 kr.80.882 kr./m²
Vestergade 39
4000 Roskilde		90 m²920 m21-04-20244.995.000 kr.55.500 kr./m²
Dronning Ingeborgs Vej 6
4000 Roskilde		86 m²1,3 km07-04-20266.900.000 kr.80.233 kr./m²
Frederiksborgvej 85
4000 Roskilde		79 m²743 m06-05-20269.825.000 kr.124.367 kr./m²
Nygade 4
4000 Roskilde		75 m²457 m27-08-20264.445.000 kr.59.267 kr./m²
Skyttevej 14
4000 Roskilde		85 m²1,5 km09-05-20254.225.000 kr.49.706 kr./m²
Møllehusvej 92
4000 Roskilde		93 m²973 m12-06-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Vestergade 74
4000 Roskilde		91 m²1,2 km05-04-20254.400.000 kr.48.352 kr./m²
Nygade 8A
4000 Roskilde		99 m²513 m12-02-20256.350.000 kr.64.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden