Menu
For mæglere Log ind
Fjordvej 6C
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Fjordvej 6C

Rækkehus · 161 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 338 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.909 kr/m².6.190.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.096.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²263 m01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Toldbodgade 2
4000 Roskilde		163 m²1,1 km04-09-20246.700.000 kr.41.104 kr./m²
Ternehaven 2C
4000 Roskilde		164 m²1,5 km23-09-20256.250.000 kr.38.110 kr./m²
Ternehaven 2E
4000 Roskilde		158 m²1,5 km10-11-20246.250.000 kr.39.557 kr./m²
Frederiksborgvej 55H
4000 Roskilde		129 m²319 m03-04-20256.750.000 kr.52.326 kr./m²
Åvej 18A, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²1,1 km03-07-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Bymarken 30
4000 Roskilde		166 m²1,8 km14-10-20243.900.000 kr.23.494 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 51, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²1,7 km10-03-20267.550.000 kr.49.026 kr./m²
Sønderlundsvej 105B
4000 Roskilde		149 m²1,6 km24-07-20244.500.000 kr.30.201 kr./m²
Ternehaven 2D
4000 Roskilde		148 m²1,5 km29-06-20266.900.000 kr.46.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden