Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Strandengen 15

Rækkehus · 152 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 354 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.210 kr/m².6.299.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.201.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,77 pct. siden mar. 2021
175k1,9M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20214.225.000 kr.I dag · vores estimat6.201.013 kr.Markedet · 19921.327.872 kr.Markedet · 19931.104.888 kr.Markedet · 19941.091.208 kr.Markedet · 19951.080.264 kr.Markedet · 19961.299.600 kr.Markedet · 19971.245.488 kr.Markedet · 1998174.952 kr.Markedet · 19991.936.480 kr.Markedet · 20002.074.344 kr.Markedet · 20012.143.352 kr.Markedet · 20022.565.912 kr.Markedet · 20032.474.256 kr.Markedet · 20042.604.064 kr.Markedet · 20052.816.712 kr.Markedet · 20063.525.792 kr.Markedet · 20073.817.480 kr.Markedet · 20083.800.000 kr.Markedet · 20092.695.416 kr.Markedet · 20103.142.448 kr.Markedet · 20112.330.160 kr.Markedet · 20122.689.640 kr.Markedet · 20133.128.616 kr.Markedet · 20143.461.648 kr.Markedet · 20153.890.288 kr.Markedet · 20163.499.800 kr.Markedet · 20173.977.688 kr.Markedet · 20184.271.352 kr.Markedet · 20194.411.800 kr.Markedet · 20204.548.904 kr.Markedet · 20215.006.120 kr.Markedet · 20225.336.416 kr.Markedet · 20235.392.352 kr.Markedet · 20245.250.840 kr.Markedet · 20255.357.696 kr.Markedet · 20266.791.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.201.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²240 m01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Åvej 18A, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²986 m03-07-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Frederiksborgvej 55H
4000 Roskilde		129 m²244 m03-04-20256.750.000 kr.52.326 kr./m²
Ternehaven 2D
4000 Roskilde		148 m²1,5 km29-06-20266.900.000 kr.46.622 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 51, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²1,6 km10-03-20267.550.000 kr.49.026 kr./m²
Toldbodgade 2
4000 Roskilde		163 m²1,2 km04-09-20246.700.000 kr.41.104 kr./m²
Ternehaven 2E
4000 Roskilde		158 m²1,5 km10-11-20246.250.000 kr.39.557 kr./m²
Sønderlundsvej 105B
4000 Roskilde		149 m²1,6 km24-07-20244.500.000 kr.30.201 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 20, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²1,7 km22-11-20235.745.000 kr.38.818 kr./m²
Frederiksborgvej 44A
4000 Roskilde		120 m²227 m02-09-20245.495.000 kr.45.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden