Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Strandboulevarden 42, 2. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2922 m²
Bebygget areal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.844 kr/m².2.080.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.937.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden okt. 2007
209k1,9M3,6M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20071.875.000 kr.20. okt. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.937.415 kr.Markedet · 19921.395.733 kr.Markedet · 1993397.409 kr.Markedet · 1994766.979 kr.Markedet · 1995397.215 kr.Markedet · 1996501.393 kr.Markedet · 1997530.493 kr.Markedet · 1998395.275 kr.Markedet · 1999659.115 kr.Markedet · 20001.178.550 kr.Markedet · 2001559.690 kr.Markedet · 2002540.387 kr.Markedet · 20031.325.505 kr.Markedet · 2004680.746 kr.Markedet · 20051.174.185 kr.Markedet · 20061.251.591 kr.Markedet · 20071.436.085 kr.Markedet · 20082.214.607 kr.Markedet · 20092.497.459 kr.Markedet · 20101.099.689 kr.Markedet · 20112.248.363 kr.Markedet · 20122.157.183 kr.Markedet · 20131.140.526 kr.Markedet · 20141.835.143 kr.Markedet · 20151.494.285 kr.Markedet · 20161.645.508 kr.Markedet · 20171.259.448 kr.Markedet · 20181.155.173 kr.Markedet · 20191.542.106 kr.Markedet · 20201.756.088 kr.Markedet · 20211.728.152 kr.Markedet · 20224.080.887 kr.Markedet · 20231.111.717 kr.Markedet · 20242.263.301 kr.Markedet · 20251.204.740 kr.Markedet · 20261.359.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2007 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
20. okt. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 42, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²0 m12-06-20252.095.000 kr.22.053 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²40 m15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Strandboulevarden 38, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²40 m26-03-20251.645.000 kr.17.316 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th
4800 Nykøbing F		95 m²54 m23-06-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²602 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²658 m25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²678 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²678 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²598 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²1,3 km17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden