Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Storskovvej 10

Landejendom · 293 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 703.439 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
703439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.317.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.736 kr/m².5.428.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorskovvej gns: 14.596 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 19.734 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk293 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)703439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.554.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,73 pct. siden dec. 2006
213k13,0M25,8M38,6M51,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20064.326.476 kr.I dag · vores estimat8.554.839 kr.Markedet · 19923.274.568 kr.Markedet · 19931.815.428 kr.Markedet · 1994630.829 kr.Markedet · 19951.363.622 kr.Markedet · 19962.286.865 kr.Markedet · 19971.116.623 kr.Markedet · 19981.033.997 kr.Markedet · 19996.997.426 kr.Markedet · 20001.342.526 kr.Markedet · 2001212.718 kr.Markedet · 20022.019.649 kr.Markedet · 20032.666.886 kr.Markedet · 2004624.383 kr.Markedet · 20053.042.219 kr.Markedet · 20063.647.264 kr.Markedet · 200710.107.035 kr.Markedet · 20084.180.817 kr.Markedet · 20093.113.125 kr.Markedet · 20102.966.332 kr.Markedet · 20112.754.786 kr.Markedet · 20123.075.035 kr.Markedet · 20134.761.836 kr.Markedet · 20143.539.733 kr.Markedet · 20154.449.498 kr.Markedet · 2016617.351 kr.Markedet · 20173.627.340 kr.Markedet · 20182.018.770 kr.Markedet · 20199.551.800 kr.Markedet · 20207.767.430 kr.Markedet · 20214.318.527 kr.Markedet · 202251.437.615 kr.Markedet · 20236.607.736 kr.Markedet · 20244.227.697 kr.Markedet · 202524.048.268 kr.Markedet · 20264.575.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
4.326.476 kr.
I dag · vores estimat
8.554.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel4.326.476 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²4,8 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²7,1 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Milholt 12
9330 Dronninglund		297 m²1,6 km20-11-20232.675.000 kr.9.007 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²1,7 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²2,3 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²1,0 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²504 m06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Ulstedvej 6
9330 Dronninglund		293 m²4,0 km31-03-20259.500.000 kr.32.423 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²2,1 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²3,2 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden