Stormgade 9, Kølkær

Landejendom · 163 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 40.771 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 40771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.727 kr/m² × 163 m².2.563.501 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)40771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.220.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,07 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldbakvej 6, Kølkær 7400 Herning	130 m²	2,3 km	14-02-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	1,9 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær 7400 Herning	183 m²	3,2 km	13-11-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	4,8 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær 7400 Herning	129 m²	3,4 km	30-09-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	2,9 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	4,8 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær 7400 Herning	227 m²	3,9 km	29-01-2026	5.716.661 kr.	25.184 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	4,9 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Slumstrupvej 11, Skærbæk 7400 Herning	163 m²	7,2 km	19-10-2023	3.225.000 kr.	19.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu