Menu
For mæglere Log ind
Solitudevej 14
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Solitudevej 14

Villa · 110 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.377 kr/m².1.327.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.378.214 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.629.082 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 20, Kølkær
7400 Herning		108 m²578 m15-06-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Sortbærvej 27
7400 Herning		101 m²556 m27-05-2026895.000 kr.8.861 kr./m²
Sortbærvej 17, Kølkær
7400 Herning		133 m²490 m29-09-20241.450.000 kr.10.902 kr./m²
Krøsbærvej 13, Kølkær
7400 Herning		138 m²629 m03-05-20261.195.000 kr.8.659 kr./m²
Rødkløvervej 3, Kølkær
7400 Herning		150 m²173 m25-09-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Hvidkløvervej 24, Kølkær
7400 Herning		165 m²134 m24-10-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Nørlundvej 13, Kølkær
7400 Herning		164 m²265 m01-07-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Haugevej 23, Hammerum
7400 Herning		115 m²4,9 km04-09-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Kollund Byvej 32
7400 Herning		104 m²5,0 km30-10-20251.375.000 kr.13.221 kr./m²
Kølkærvej 31, Hammerum
7400 Herning		95 m²4,8 km31-07-2024922.500 kr.9.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden