Menu
For mæglere Log ind
Kollund Byvej 83
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Kollund Byvej 83

Landejendom · 194 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 87.881 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
87881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.591 kr/m².7.191.116 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)87881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.086.933 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 7.703.189 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,46 pct. siden maj 1999
204k3,0M5,9M8,7M11,6M19921996200020042008201220162020202410. maj 19991.500.000 kr.I dag · vores estimat7.086.933 kr.Markedet · 19921.003.368 kr.Markedet · 19932.980.616 kr.Markedet · 19941.238.884 kr.Markedet · 1995727.500 kr.Markedet · 19961.133.348 kr.Markedet · 1997461.138 kr.Markedet · 19982.232.746 kr.Markedet · 19992.035.060 kr.Markedet · 20005.189.112 kr.Markedet · 20011.083.490 kr.Markedet · 20021.088.340 kr.Markedet · 20033.111.372 kr.Markedet · 20042.383.096 kr.Markedet · 2005726.336 kr.Markedet · 20061.100.756 kr.Markedet · 20072.182.888 kr.Markedet · 20081.409.604 kr.Markedet · 20092.522.000 kr.Markedet · 20101.625.138 kr.Markedet · 20113.304.014 kr.Markedet · 20124.784.816 kr.Markedet · 20131.217.350 kr.Markedet · 20141.784.800 kr.Markedet · 20153.000.210 kr.Markedet · 20162.059.892 kr.Markedet · 20171.708.558 kr.Markedet · 20183.802.594 kr.Markedet · 20192.794.958 kr.Markedet · 20202.805.822 kr.Markedet · 20212.755.576 kr.Markedet · 20226.314.700 kr.Markedet · 20233.476.868 kr.Markedet · 20243.216.908 kr.Markedet · 20253.927.530 kr.Markedet · 20264.885.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1999 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.086.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²1,4 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²2,4 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²2,3 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²3,2 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²5,0 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²2,5 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²4,6 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²2,4 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Skærbækvej 31
7400 Herning		261 m²2,7 km22-06-20262.995.000 kr.11.475 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²5,0 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden