Prisvurdering · 7400 Herning

Sortbærvej 6, Kølkær

Villa · 151 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KølkærMedian pris/m² for villa i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 9.213 kr/m² × 151 m².1.391.163 kr.
2Vores vurdering1.888.189 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.408.910 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,59 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2013dec.Ejerandel overdraget
1996jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortbærvej 17, Kølkær 7400 Herning	133 m²	145 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Rødkløvervej 3, Kølkær 7400 Herning	150 m²	222 m	25-09-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Nørlundvej 13, Kølkær 7400 Herning	164 m²	81 m	01-07-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Rødkløvervej 15, Kølkær 7400 Herning	141 m²	310 m	11-01-2026	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Hvidkløvervej 24, Kølkær 7400 Herning	165 m²	289 m	24-10-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Vestermarken 15, Kølkær 7400 Herning	123 m²	472 m	09-10-2023	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Vestermarken 20, Kølkær 7400 Herning	108 m²	504 m	15-06-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Kølkærvej 57, Hammerum 7400 Herning	196 m²	2,5 km	26-03-2024	4.750.000 kr.	24.235 kr./m²
Haugevej 9, Hammerum 7400 Herning	150 m²	5,3 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Klinkhøjvej 52, Kølkær 7400 Herning	188 m²	4,3 km	02-04-2025	2.075.000 kr.	11.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu