Menu
For mæglere Log ind
Kollund Byvej 28
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Kollund Byvej 28

Villa · 180 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.098 kr/m².3.571.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.641.901 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.957.759 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,48 pct. siden jun. 2004
400k988k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2004400.000 kr.I dag · vores estimat2.641.901 kr.Markedet · 1992729.900 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994874.620 kr.Markedet · 1995804.060 kr.Markedet · 1996959.400 kr.Markedet · 1997955.620 kr.Markedet · 19981.072.260 kr.Markedet · 19991.160.280 kr.Markedet · 20001.106.820 kr.Markedet · 20011.185.300 kr.Markedet · 20021.274.040 kr.Markedet · 20031.190.700 kr.Markedet · 20041.141.380 kr.Markedet · 20051.339.200 kr.Markedet · 20061.534.860 kr.Markedet · 20071.749.960 kr.Markedet · 20082.053.080 kr.Markedet · 20091.741.860 kr.Markedet · 20101.616.580 kr.Markedet · 20111.938.060 kr.Markedet · 20121.595.880 kr.Markedet · 20131.983.240 kr.Markedet · 20141.595.520 kr.Markedet · 20151.976.400 kr.Markedet · 20161.894.680 kr.Markedet · 20171.624.320 kr.Markedet · 20182.079.180 kr.Markedet · 20191.936.440 kr.Markedet · 20202.320.380 kr.Markedet · 20212.507.940 kr.Markedet · 20222.728.260 kr.Markedet · 20232.627.280 kr.Markedet · 20242.680.920 kr.Markedet · 20252.418.840 kr.Markedet · 20262.365.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollund Byvej 80
7400 Herning		239 m²874 m21-11-20243.850.000 kr.16.109 kr./m²
Kollund Byvej 32
7400 Herning		104 m²140 m30-10-20251.375.000 kr.13.221 kr./m²
Fejerskovparken 90, Lind
7400 Herning		179 m²2,0 km25-02-20243.695.000 kr.20.642 kr./m²
Tavlundparken 48, Lind
7400 Herning		175 m²2,0 km02-09-20253.806.000 kr.21.749 kr./m²
Fejerskovparken 56, Lind
7400 Herning		185 m²2,0 km28-11-20253.595.000 kr.19.432 kr./m²
Fejerskovparken 62, Lind
7400 Herning		187 m²2,0 km26-09-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Østerlindparken 51, Lind
7400 Herning		182 m²2,3 km11-03-20243.995.000 kr.21.951 kr./m²
Østerlindparken 37, Lind
7400 Herning		176 m²2,2 km09-10-20234.150.000 kr.23.580 kr./m²
Tavlund Ege 13, Lind
7400 Herning		171 m²2,0 km22-12-20233.995.000 kr.23.363 kr./m²
Tavlund Ege 21, Lind
7400 Herning		169 m²2,0 km16-02-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden