Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7400 Herning

Mellemlundvej 22A, Kølkær

Landejendom · 183 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 46.463 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
46463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.727 kr/m² × 183 m².2.878.041 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.262.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,21 pct. siden feb. 2025
193k17,9M35,6M53,4M71,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.262.051 kr.Markedet · 1992946.476 kr.Markedet · 19932.811.612 kr.Markedet · 19941.168.638 kr.Markedet · 1995686.250 kr.Markedet · 19961.835.307 kr.Markedet · 1997434.991 kr.Markedet · 19982.106.147 kr.Markedet · 19991.919.670 kr.Markedet · 20004.894.884 kr.Markedet · 20011.412.943 kr.Markedet · 20021.026.630 kr.Markedet · 20032.934.954 kr.Markedet · 20042.247.972 kr.Markedet · 2005685.152 kr.Markedet · 20061.038.342 kr.Markedet · 20072.059.116 kr.Markedet · 20081.329.678 kr.Markedet · 20092.879.139 kr.Markedet · 20101.532.991 kr.Markedet · 20113.116.673 kr.Markedet · 20124.513.512 kr.Markedet · 20131.148.325 kr.Markedet · 20141.683.600 kr.Markedet · 20152.830.095 kr.Markedet · 20161.943.094 kr.Markedet · 20171.611.681 kr.Markedet · 20183.586.983 kr.Markedet · 20192.857.545 kr.Markedet · 20202.646.729 kr.Markedet · 20212.599.332 kr.Markedet · 20225.956.650 kr.Markedet · 20233.279.726 kr.Markedet · 20243.093.798 kr.Markedet · 20253.794.871 kr.Markedet · 20264.608.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær
7400 Herning		227 m²1,4 km29-01-20265.716.661 kr.25.184 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²1,4 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²1,9 km29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²3,2 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²5,0 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg
7400 Herning		205 m²5,7 km09-10-20254.295.000 kr.20.951 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²6,3 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²5,3 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²8,0 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²5,8 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden