Feldbakvej 6, Kølkær

Landejendom · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 66.663 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 66663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.727 kr/m² × 130 m².2.044.510 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)66663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.420.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 9, Kølkær 7400 Herning	163 m²	2,3 km	08-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	5,0 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	3,3 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær 7400 Herning	129 m²	5,7 km	30-09-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	1,9 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	5,3 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	7,7 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær 7400 Herning	183 m²	5,3 km	13-11-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	6,4 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Slumstrupvej 11, Skærbæk 7400 Herning	163 m²	7,0 km	19-10-2023	3.225.000 kr.	19.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu