Kollund Byvej 65

Villa · 178 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.043 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 2043 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.098 kr/m².3.571.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.510.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,12 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2011Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollund Byvej 80 7400 Herning	239 m²	418 m	21-11-2024	3.850.000 kr.	16.109 kr./m²
Kollund Byvej 32 7400 Herning	104 m²	335 m	30-10-2025	1.375.000 kr.	13.221 kr./m²
Tavlundparken 48, Lind 7400 Herning	175 m²	2,2 km	02-09-2025	3.806.000 kr.	21.749 kr./m²
Fejerskovparken 90, Lind 7400 Herning	179 m²	2,2 km	25-02-2024	3.695.000 kr.	20.642 kr./m²
Østerlindparken 37, Lind 7400 Herning	176 m²	2,3 km	09-10-2023	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Tavlund Ege 13, Lind 7400 Herning	171 m²	2,1 km	22-12-2023	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Tavlund Ege 21, Lind 7400 Herning	169 m²	2,1 km	16-02-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Fejerskovparken 56, Lind 7400 Herning	185 m²	2,2 km	28-11-2025	3.595.000 kr.	19.432 kr./m²
Østerlindparken 51, Lind 7400 Herning	182 m²	2,4 km	11-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Fejerskovparken 62, Lind 7400 Herning	187 m²	2,2 km	26-09-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu