Storkevænget 8

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.521 kr/m².7.257.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevænget gns: 43.658 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.941.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.941.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevænget 20 3460 Birkerød	149 m²	71 m	01-07-2025	6.505.000 kr.	43.658 kr./m²
Storkevænget 12 3460 Birkerød	119 m²	54 m	29-07-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²
Vibeengen 23A 3460 Birkerød	171 m²	279 m	06-05-2026	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Traneholmen 36 3460 Birkerød	177 m²	100 m	07-01-2024	6.200.000 kr.	35.028 kr./m²
Rørsangervej 18 3460 Birkerød	158 m²	174 m	21-12-2025	8.220.000 kr.	52.025 kr./m²
Vagtelvej 32 3460 Birkerød	172 m²	489 m	22-05-2025	7.050.000 kr.	40.988 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32 3460 Birkerød	168 m²	733 m	25-05-2025	6.850.000 kr.	40.774 kr./m²
Vandtårnsvej 17 3460 Birkerød	171 m²	695 m	28-05-2026	7.375.000 kr.	43.129 kr./m²
Ravnsnæsvej 17 3460 Birkerød	169 m²	927 m	22-09-2025	8.250.000 kr.	48.817 kr./m²
Vibeengen 18 3460 Birkerød	180 m²	409 m	11-10-2024	7.325.000 kr.	40.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu