Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Storkevænget 12

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.038 kr/m².5.838.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevænget gns: 43.658 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.525.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden okt. 2024
657k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20245.300.000 kr.I dag · vores estimat5.525.423 kr.Markedet · 1992853.468 kr.Markedet · 1993657.475 kr.Markedet · 1994927.367 kr.Markedet · 1995997.696 kr.Markedet · 1996747.915 kr.Markedet · 19971.026.494 kr.Markedet · 19981.400.035 kr.Markedet · 19991.430.856 kr.Markedet · 20001.769.768 kr.Markedet · 20011.787.737 kr.Markedet · 20021.672.664 kr.Markedet · 20032.012.528 kr.Markedet · 20042.007.173 kr.Markedet · 20052.434.502 kr.Markedet · 20063.279.521 kr.Markedet · 20073.529.659 kr.Markedet · 20082.957.745 kr.Markedet · 20092.623.950 kr.Markedet · 20102.677.619 kr.Markedet · 20112.824.703 kr.Markedet · 20122.171.155 kr.Markedet · 20132.879.086 kr.Markedet · 20142.754.374 kr.Markedet · 20152.931.208 kr.Markedet · 20163.191.818 kr.Markedet · 20173.300.346 kr.Markedet · 20183.144.218 kr.Markedet · 20193.250.723 kr.Markedet · 20203.772.181 kr.Markedet · 20214.305.896 kr.Markedet · 20225.257.658 kr.Markedet · 20234.842.229 kr.Markedet · 20244.654.447 kr.Markedet · 20254.878.286 kr.Markedet · 20265.724.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.525.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevænget 20
3460 Birkerød		149 m²41 m01-07-20256.505.000 kr.43.658 kr./m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²389 m03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Søvang 10
3460 Birkerød		121 m²715 m25-05-20245.600.000 kr.46.281 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²940 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Traneholmen 31
3460 Birkerød		106 m²126 m08-05-20267.200.000 kr.67.925 kr./m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²529 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Ravnsnæsvej 62
3460 Birkerød		110 m²547 m17-01-20264.550.000 kr.41.364 kr./m²
Sjælsøvej 25
3460 Birkerød		118 m²1,2 km11-12-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²648 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Storevang 45
3460 Birkerød		125 m²968 m27-08-20256.675.000 kr.53.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden