Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Storevang 53

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.876 kr/m².6.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorevang gns: 41.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.854 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.738.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+427,45 pct. siden feb. 1992
956k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202422. feb. 19921.275.000 kr.27. feb. 19951.467.150 kr.31. maj 19951.467.150 kr.I dag · vores estimat7.738.422 kr.Markedet · 19921.240.756 kr.Markedet · 1993955.825 kr.Markedet · 19941.348.189 kr.Markedet · 19951.450.432 kr.Markedet · 19961.087.305 kr.Markedet · 19971.492.298 kr.Markedet · 19982.035.345 kr.Markedet · 19992.080.152 kr.Markedet · 20002.572.856 kr.Markedet · 20012.598.979 kr.Markedet · 20022.431.688 kr.Markedet · 20032.883.391 kr.Markedet · 20042.917.991 kr.Markedet · 20053.539.234 kr.Markedet · 20064.779.644 kr.Markedet · 20075.339.299 kr.Markedet · 20084.299.915 kr.Markedet · 20093.814.650 kr.Markedet · 20103.947.687 kr.Markedet · 20114.106.501 kr.Markedet · 20123.156.385 kr.Markedet · 20134.185.562 kr.Markedet · 20144.004.258 kr.Markedet · 20154.261.336 kr.Markedet · 20164.640.206 kr.Markedet · 20174.797.982 kr.Markedet · 20184.571.006 kr.Markedet · 20194.268.083 kr.Markedet · 20205.483.927 kr.Markedet · 20216.255.853 kr.Markedet · 20227.525.673 kr.Markedet · 20237.029.509 kr.Markedet · 20246.766.549 kr.Markedet · 20257.097.498 kr.Markedet · 20268.322.338 kr.Markedet · 20424.487.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1992 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
27. feb. 1995 · Alm. Salg
1.467.150 kr.
31. maj 1995 · Alm. Salg
1.467.150 kr.
I dag · vores estimat
7.738.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte1.467.150 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.467.150 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storevang 24
3460 Birkerød		149 m²372 m25-04-20244.175.000 kr.28.020 kr./m²
Storevang 45
3460 Birkerød		125 m²105 m27-08-20256.675.000 kr.53.400 kr./m²
Skovvang 15
3460 Birkerød		176 m²306 m03-12-20236.995.000 kr.39.744 kr./m²
Søvang 20
3460 Birkerød		176 m²352 m27-05-20247.300.000 kr.41.477 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32
3460 Birkerød		168 m²558 m25-05-20256.850.000 kr.40.774 kr./m²
Soldraget 6
3460 Birkerød		177 m²913 m19-03-20246.550.000 kr.37.006 kr./m²
Bakkevej 26
3460 Birkerød		167 m²976 m23-02-20246.275.000 kr.37.575 kr./m²
Vagtelvej 32
3460 Birkerød		172 m²1,2 km22-05-20257.050.000 kr.40.988 kr./m²
Solbjærget 19
3460 Birkerød		162 m²758 m28-02-20247.315.000 kr.45.154 kr./m²
Bakkevej 46
3460 Birkerød		161 m²735 m06-08-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden