Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Storegade 40, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
362 m²
Bebygget areal
174 m²
Erhvervsareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.653 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 30.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: G → D+6,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.277.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,89 pct. siden jan. 2024
282k4,4M8,4M12,5M16,6M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.277.797 kr.Markedet · 1992373.612 kr.Markedet · 1993282.440 kr.Markedet · 1994564.696 kr.Markedet · 19951.166.652 kr.Markedet · 1996445.924 kr.Markedet · 1997487.232 kr.Markedet · 19981.443.204 kr.Markedet · 1999780.896 kr.Markedet · 20001.027.364 kr.Markedet · 2001766.636 kr.Markedet · 20021.242.000 kr.Markedet · 2003701.500 kr.Markedet · 2004986.424 kr.Markedet · 2005925.152 kr.Markedet · 20061.212.376 kr.Markedet · 20072.259.612 kr.Markedet · 20082.560.360 kr.Markedet · 20091.763.548 kr.Markedet · 20101.012.000 kr.Markedet · 20111.608.436 kr.Markedet · 2012955.788 kr.Markedet · 20132.344.988 kr.Markedet · 2014737.748 kr.Markedet · 2015921.012 kr.Markedet · 20161.236.572 kr.Markedet · 20171.766.584 kr.Markedet · 20182.725.960 kr.Markedet · 20191.291.128 kr.Markedet · 20203.032.688 kr.Markedet · 20211.298.396 kr.Markedet · 20224.377.912 kr.Markedet · 20231.914.244 kr.Markedet · 20242.879.784 kr.Markedet · 20251.892.716 kr.Markedet · 202616.560.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²23 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²23 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²150 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²150 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²8 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²421 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²394 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1.
6100 Haderslev		95 m²890 m25-02-20252.630.000 kr.27.684 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²180 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Moltrupvej 19B
6100 Haderslev		81 m²426 m19-12-20241.995.000 kr.24.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden