Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lille Slagtergade 2

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
362 m²
Bebygget areal
174 m²
Erhvervsareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.620 kr/m².1.955.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: G → D+6,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden jan. 2024
295k4,5M8,8M13,0M17,3M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.185.270 kr.Markedet · 1992389.856 kr.Markedet · 1993294.720 kr.Markedet · 1994589.248 kr.Markedet · 19951.217.376 kr.Markedet · 1996465.312 kr.Markedet · 1997508.416 kr.Markedet · 19981.505.952 kr.Markedet · 1999814.848 kr.Markedet · 20001.072.032 kr.Markedet · 2001799.968 kr.Markedet · 20021.296.000 kr.Markedet · 2003732.000 kr.Markedet · 20041.029.312 kr.Markedet · 2005965.376 kr.Markedet · 20061.265.088 kr.Markedet · 20072.357.856 kr.Markedet · 20082.671.680 kr.Markedet · 20091.840.224 kr.Markedet · 20101.056.000 kr.Markedet · 20111.678.368 kr.Markedet · 2012997.344 kr.Markedet · 20132.446.944 kr.Markedet · 2014769.824 kr.Markedet · 2015961.056 kr.Markedet · 20161.290.336 kr.Markedet · 20171.843.392 kr.Markedet · 20182.844.480 kr.Markedet · 20191.347.264 kr.Markedet · 20203.164.544 kr.Markedet · 20211.354.848 kr.Markedet · 20224.568.256 kr.Markedet · 20231.997.472 kr.Markedet · 20243.004.992 kr.Markedet · 20251.975.008 kr.Markedet · 202617.280.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²8 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²413 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²178 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1.
6100 Haderslev		95 m²896 m25-02-20252.630.000 kr.27.684 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²29 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²532 m03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²117 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 1. th
6100 Haderslev		107 m²178 m27-01-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²29 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²401 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden