Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Storegade 16, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
284 m²
Erhvervsareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.058 kr/m².2.491.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 30.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.105.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,22 pct. siden apr. 2024
341k5,3M10,2M15,1M20,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20244.650.000 kr.I dag · vores estimat3.105.308 kr.Markedet · 1992450.771 kr.Markedet · 1993340.770 kr.Markedet · 1994681.318 kr.Markedet · 19951.407.591 kr.Markedet · 1996538.017 kr.Markedet · 1997587.856 kr.Markedet · 19981.741.257 kr.Markedet · 1999942.168 kr.Markedet · 20001.239.537 kr.Markedet · 2001924.963 kr.Markedet · 20021.498.500 kr.Markedet · 2003846.375 kr.Markedet · 20041.190.142 kr.Markedet · 20051.116.216 kr.Markedet · 20061.462.758 kr.Markedet · 20072.726.271 kr.Markedet · 20083.089.130 kr.Markedet · 20092.127.759 kr.Markedet · 20101.221.000 kr.Markedet · 20111.940.613 kr.Markedet · 20121.153.179 kr.Markedet · 20132.829.279 kr.Markedet · 2014890.109 kr.Markedet · 20151.111.221 kr.Markedet · 20161.491.951 kr.Markedet · 20172.131.422 kr.Markedet · 20183.288.930 kr.Markedet · 20191.557.774 kr.Markedet · 20203.659.004 kr.Markedet · 20211.566.543 kr.Markedet · 20225.282.046 kr.Markedet · 20232.309.577 kr.Markedet · 20243.474.522 kr.Markedet · 20252.283.603 kr.Markedet · 202619.980.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.105.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²0 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²150 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²128 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²128 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²121 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²104 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²474 m08-10-20252.835.000 kr.25.541 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 1. th
6100 Haderslev		107 m²298 m27-01-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²537 m21-08-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²298 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden