Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Stjernehøj 1

Fritidshus · 82 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.286 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.666 kr/m².2.820.391 kr.
  2. 2Vores vurdering3.262.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden aug. 2024
132k1,0M1,9M2,8M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat3.262.970 kr.Markedet · 1992297.086 kr.Markedet · 1993132.430 kr.Markedet · 1994304.958 kr.Markedet · 1995168.428 kr.Markedet · 1996336.528 kr.Markedet · 1997533.082 kr.Markedet · 1998678.550 kr.Markedet · 1999431.484 kr.Markedet · 2000702.658 kr.Markedet · 2001578.510 kr.Markedet · 2002476.748 kr.Markedet · 2003875.104 kr.Markedet · 2004832.956 kr.Markedet · 2005922.500 kr.Markedet · 20061.522.002 kr.Markedet · 20071.299.864 kr.Markedet · 20081.496.828 kr.Markedet · 20091.121.186 kr.Markedet · 20101.490.924 kr.Markedet · 20111.171.452 kr.Markedet · 20121.417.288 kr.Markedet · 20131.014.012 kr.Markedet · 20141.088.632 kr.Markedet · 20151.005.320 kr.Markedet · 2016895.276 kr.Markedet · 2017993.266 kr.Markedet · 20181.190.640 kr.Markedet · 20191.049.600 kr.Markedet · 20201.389.080 kr.Markedet · 20211.887.886 kr.Markedet · 20221.881.818 kr.Markedet · 20231.788.338 kr.Markedet · 20242.344.872 kr.Markedet · 20251.933.642 kr.Markedet · 20262.425.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.262.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2018majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 17
3370 Melby		89 m²46 m05-03-20253.307.913 kr.37.168 kr./m²
Muldstensvænget 8
3370 Melby		75 m²166 m20-06-20243.110.000 kr.41.467 kr./m²
Egelunden 30
3370 Melby		80 m²986 m09-09-20242.325.000 kr.29.062 kr./m²
Egelunden 31
3370 Melby		85 m²926 m28-08-20252.856.000 kr.33.600 kr./m²
Hagelundsstien 4
3370 Melby		85 m²1,0 km17-06-20242.520.000 kr.29.647 kr./m²
Elmelunden 8
3370 Melby		77 m²953 m04-11-20232.715.000 kr.35.260 kr./m²
Kastanielunden 13
3370 Melby		88 m²856 m25-02-20243.300.000 kr.37.500 kr./m²
Ved Højen 11
3370 Melby		72 m²467 m14-03-20242.995.000 kr.41.597 kr./m²
Elmelunden 7
3370 Melby		88 m²902 m13-06-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Fyrrelunden 47
3370 Melby		77 m²1,1 km16-02-20252.275.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden