Stillidsvej 25

Villa · 144 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 144 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.640 kr/m².3.249.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStillidsvej gns: 19.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.058 kr/m²-22,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.756.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,19 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.756.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 9 4300 Holbæk	142 m²	188 m	22-10-2023	2.800.000 kr.	19.718 kr./m²
Kalundborgvej 120 4300 Holbæk	147 m²	186 m	15-10-2025	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Kalundborgvej 135 4300 Holbæk	142 m²	267 m	17-04-2026	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Solsortvej 23 4300 Holbæk	142 m²	305 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Solsortvej 28 4300 Holbæk	143 m²	385 m	14-01-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Lundemarksvej 63 4300 Holbæk	143 m²	408 m	14-01-2026	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Lundemarksvej 65 4300 Holbæk	142 m²	387 m	04-05-2024	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Kalundborgvej 170, Allerup 4300 Holbæk	145 m²	595 m	05-01-2024	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Kalundborgvej 94 4300 Holbæk	135 m²	169 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Nattergalevej 10 4300 Holbæk	152 m²	227 m	24-07-2024	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu