Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kalundborgvej 56C

Rækkehus · 126 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 126 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.894 kr/m².3.130.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.834.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,34 pct. siden nov. 2024
547k2,5M4,5M6,5M8,5M19931997200120052009201320172021202514. nov. 20244.695.000 kr.I dag · vores estimat3.834.051 kr.Markedet · 1993887.670 kr.Markedet · 1994962.010 kr.Markedet · 1995944.118 kr.Markedet · 1996922.446 kr.Markedet · 19978.455.230 kr.Markedet · 19981.120.518 kr.Markedet · 19991.511.496 kr.Markedet · 20001.821.078 kr.Markedet · 20011.578.402 kr.Markedet · 20021.922.760 kr.Markedet · 20031.013.418 kr.Markedet · 20041.811.628 kr.Markedet · 20052.025.954 kr.Markedet · 20063.014.676 kr.Markedet · 20072.507.148 kr.Markedet · 20082.743.398 kr.Markedet · 20093.013.038 kr.Markedet · 20102.290.932 kr.Markedet · 20112.080.764 kr.Markedet · 20121.813.644 kr.Markedet · 20131.949.472 kr.Markedet · 20142.133.810 kr.Markedet · 20152.258.424 kr.Markedet · 20162.412.522 kr.Markedet · 20172.432.304 kr.Markedet · 20183.130.596 kr.Markedet · 20192.496.816 kr.Markedet · 20203.142.692 kr.Markedet · 20212.865.870 kr.Markedet · 20223.460.338 kr.Markedet · 20233.230.892 kr.Markedet · 20243.435.012 kr.Markedet · 20253.855.978 kr.Markedet · 20263.554.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.834.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 3
4300 Holbæk		123 m²734 m07-04-20243.744.500 kr.30.443 kr./m²
Skyttens Vej 16A
4300 Holbæk		117 m²555 m10-02-20253.495.000 kr.29.872 kr./m²
Jernvænget 37
4300 Holbæk		113 m²453 m30-07-20243.225.000 kr.28.540 kr./m²
Jernvænget 8
4300 Holbæk		113 m²458 m24-04-20243.195.000 kr.28.274 kr./m²
Jernvænget 41
4300 Holbæk		113 m²462 m24-11-20253.475.000 kr.30.752 kr./m²
Jernvænget 19
4300 Holbæk		112 m²414 m09-02-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Jernvænget 27
4300 Holbæk		112 m²425 m28-05-20253.275.000 kr.29.241 kr./m²
Jernvænget 31
4300 Holbæk		112 m²431 m20-10-20243.199.000 kr.28.562 kr./m²
Stillidsvej 3
4300 Holbæk		119 m²908 m10-02-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²793 m13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden