Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Stenvej 4, st. 16

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
4079 m²
Bebygget areal
2147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.629 kr/m².2.917.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenvej gns: 29.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.999.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,10 pct. siden apr. 2023
329k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.475.000 kr.I dag · vores estimat3.999.593 kr.Markedet · 1992895.071 kr.Markedet · 1993328.779 kr.Markedet · 19941.112.166 kr.Markedet · 19951.074.897 kr.Markedet · 1996453.132 kr.Markedet · 1997891.135 kr.Markedet · 1998989.904 kr.Markedet · 19991.235.289 kr.Markedet · 20001.816.218 kr.Markedet · 20011.452.138 kr.Markedet · 20021.346.112 kr.Markedet · 20031.353.000 kr.Markedet · 20041.369.728 kr.Markedet · 20052.274.270 kr.Markedet · 20062.553.849 kr.Markedet · 20072.953.845 kr.Markedet · 20083.361.959 kr.Markedet · 20092.610.798 kr.Markedet · 20103.118.296 kr.Markedet · 20112.709.321 kr.Markedet · 20121.789.896 kr.Markedet · 20132.500.959 kr.Markedet · 20141.775.505 kr.Markedet · 20152.175.132 kr.Markedet · 20162.100.717 kr.Markedet · 20172.315.352 kr.Markedet · 20182.397.639 kr.Markedet · 20192.660.367 kr.Markedet · 20202.293.212 kr.Markedet · 20212.890.500 kr.Markedet · 20222.660.244 kr.Markedet · 20232.472.669 kr.Markedet · 20243.933.171 kr.Markedet · 20252.382.756 kr.Markedet · 20262.399.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.999.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvej 4C, 1. 3
8270 Højbjerg		120 m²22 m19-06-20253.600.000 kr.30.000 kr./m²
Emiliehøj 16B, kl.
8270 Højbjerg		121 m²676 m10-02-20252.830.000 kr.23.388 kr./m²
Emiliehøj 12, 1. th.
8270 Højbjerg		117 m²547 m04-08-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Oddervej 89, st.
8270 Højbjerg		123 m²945 m12-10-20251.973.000 kr.16.041 kr./m²
Emiliehøj 11, st. th.
8270 Højbjerg		117 m²560 m31-07-20263.295.000 kr.28.162 kr./m²
Emiliehøj 12, 1. tv
8270 Højbjerg		130 m²547 m11-12-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²
Emiliehøj 12, 2. tv
8270 Højbjerg		130 m²547 m23-10-20242.800.000 kr.21.538 kr./m²
Emiliehøj 9, 2. th
8270 Højbjerg		111 m²593 m22-07-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Emiliehøj 16, 4. tv
8270 Højbjerg		111 m²665 m28-04-20243.600.000 kr.32.432 kr./m²
Arnakvænge 2, 1. mf
8270 Højbjerg		115 m²1,2 km12-01-20254.225.000 kr.36.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden