Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stenkløvervej 21

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.505 kr/m².8.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 41.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.807.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,83 pct. siden jun. 2012
699k3,7M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat7.807.370 kr.Markedet · 1992993.339 kr.Markedet · 19931.019.872 kr.Markedet · 19941.079.846 kr.Markedet · 19951.139.192 kr.Markedet · 19961.513.951 kr.Markedet · 19971.462.769 kr.Markedet · 19981.433.724 kr.Markedet · 19991.370.924 kr.Markedet · 20001.890.123 kr.Markedet · 20011.847.890 kr.Markedet · 20021.457.902 kr.Markedet · 20031.859.194 kr.Markedet · 20041.786.817 kr.Markedet · 20052.622.842 kr.Markedet · 20063.423.385 kr.Markedet · 20072.895.708 kr.Markedet · 20083.623.089 kr.Markedet · 20093.512.718 kr.Markedet · 20103.363.411 kr.Markedet · 20113.227.135 kr.Markedet · 20122.917.374 kr.Markedet · 20134.454.247 kr.Markedet · 20143.391.671 kr.Markedet · 20154.489.415 kr.Markedet · 20163.536.111 kr.Markedet · 20173.946.666 kr.Markedet · 20184.667.610 kr.Markedet · 20194.270.400 kr.Markedet · 20205.394.206 kr.Markedet · 20215.918.272 kr.Markedet · 20225.486.522 kr.Markedet · 20236.058.473 kr.Markedet · 20245.450.883 kr.Markedet · 20256.280.000 kr.Markedet · 20266.967.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.807.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 15
8240 Risskov		170 m²76 m18-06-20268.595.000 kr.50.559 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²139 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Stenkløvervej 4
8240 Risskov		302 m²239 m28-02-202514.600.000 kr.48.344 kr./m²
Myntevej 16
8240 Risskov		160 m²132 m23-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Enebærvej 38
8240 Risskov		156 m²337 m25-06-20266.800.000 kr.43.590 kr./m²
Merianvej 7
8240 Risskov		160 m²252 m29-07-20267.475.000 kr.46.719 kr./m²
Myntevej 1
8240 Risskov		154 m²267 m27-08-20249.400.000 kr.61.039 kr./m²
Klintevej 32
8240 Risskov		150 m²87 m22-06-20267.600.000 kr.50.667 kr./m²
Adelvej 8
8240 Risskov		160 m²339 m25-09-202510.450.000 kr.65.312 kr./m²
L.P. Bechs Vej 6
8240 Risskov		158 m²464 m14-07-20259.300.000 kr.58.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden