Ternevej 6A

Villa · 168 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 16.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.777 kr/m².8.579.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Udbudspris 2.3× over median (98214 vs 42924 kr/m²) · Energimærke forbedret: F → A2010+9,00 pct.
3Vores vurdering9.328.995 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.500.000 kr / Estimat: 9.860.588 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,24 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.328.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 21 8240 Risskov	146 m²	210 m	09-04-2024	7.100.000 kr.	48.630 kr./m²
Klintevej 10B 8240 Risskov	168 m²	557 m	31-10-2024	7.250.000 kr.	43.155 kr./m²
Havgårds Tværvej 7 8240 Risskov	173 m²	376 m	21-09-2025	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²
Elyriavej 6 8240 Risskov	173 m²	381 m	25-04-2024	6.600.000 kr.	38.150 kr./m²
Nordre Strandvej 148 8240 Risskov	160 m²	281 m	01-10-2025	10.900.000 kr.	68.125 kr./m²
Adelvej 20 8240 Risskov	169 m²	630 m	15-11-2023	9.500.000 kr.	56.213 kr./m²
Prins Knuds Vej 3 8240 Risskov	177 m²	249 m	01-05-2024	11.500.000 kr.	64.972 kr./m²
Strandbyvej 34A 8240 Risskov	170 m²	594 m	05-07-2025	5.905.000 kr.	34.735 kr./m²
Ådalsvej 28 8240 Risskov	175 m²	389 m	07-12-2025	5.635.000 kr.	32.200 kr./m²
Prins Knuds Vej 5 8240 Risskov	179 m²	258 m	03-10-2024	10.900.000 kr.	60.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu