Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stenkær 4

Villa · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
790 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.033.500 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.548 kr/m².6.740.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenkær gns: 49.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.225 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.965.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,35 pct. siden jan. 2021
881k2,7M4,4M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat7.965.175 kr.Markedet · 1992921.690 kr.Markedet · 1993904.695 kr.Markedet · 19941.011.945 kr.Markedet · 19951.236.345 kr.Markedet · 19961.116.390 kr.Markedet · 19971.456.290 kr.Markedet · 19981.579.380 kr.Markedet · 19991.876.875 kr.Markedet · 20001.945.185 kr.Markedet · 20011.977.690 kr.Markedet · 20022.154.405 kr.Markedet · 20032.331.945 kr.Markedet · 20042.370.060 kr.Markedet · 20052.447.940 kr.Markedet · 20063.397.020 kr.Markedet · 20074.054.215 kr.Markedet · 20083.393.555 kr.Markedet · 20092.914.725 kr.Markedet · 20102.790.645 kr.Markedet · 20112.633.895 kr.Markedet · 20122.439.195 kr.Markedet · 20133.012.570 kr.Markedet · 20142.995.740 kr.Markedet · 20153.062.235 kr.Markedet · 20163.698.640 kr.Markedet · 20173.550.635 kr.Markedet · 20183.700.620 kr.Markedet · 20193.859.680 kr.Markedet · 20204.366.560 kr.Markedet · 20214.894.065 kr.Markedet · 20225.547.300 kr.Markedet · 20234.928.880 kr.Markedet · 20245.116.650 kr.Markedet · 20255.762.955 kr.Markedet · 20266.435.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.965.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkær 20
4000 Roskilde		152 m²198 m05-10-20246.400.000 kr.42.105 kr./m²
Stenkær 5
4000 Roskilde		133 m²43 m26-08-20267.450.000 kr.56.015 kr./m²
Tørvekær 8
4000 Roskilde		164 m²138 m02-12-20246.795.000 kr.41.433 kr./m²
Birkekær 7
4000 Roskilde		167 m²179 m27-04-20257.200.000 kr.43.114 kr./m²
Tørvekær 9
4000 Roskilde		160 m²173 m01-10-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Mosevænget 6
4000 Roskilde		169 m²271 m19-12-20236.687.500 kr.39.571 kr./m²
Græsengen 5
4000 Roskilde		166 m²472 m03-02-20256.750.000 kr.40.663 kr./m²
Gadestokken 3
4000 Roskilde		166 m²497 m30-03-20266.475.000 kr.39.006 kr./m²
Halmstykket 3
4000 Roskilde		160 m²367 m05-12-20246.350.000 kr.39.688 kr./m²
Knæhøj 5
4000 Roskilde		157 m²327 m11-11-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden