Stationsvej 4A

Villa · 163 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 691 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.025 kr/m².1.305.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.189.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,25 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1968Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Allé 17 6830 Nørre Nebel	160 m²	299 m	12-11-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Vestergårds Fenne 9 6830 Nørre Nebel	163 m²	465 m	08-02-2024	810.000 kr.	4.969 kr./m²
Tømmergade 4 6830 Nørre Nebel	155 m²	134 m	13-01-2025	930.000 kr.	6.000 kr./m²
Tranevænget 29 6830 Nørre Nebel	166 m²	390 m	11-11-2025	1.220.000 kr.	7.349 kr./m²
Rosenvænget 4 6830 Nørre Nebel	166 m²	460 m	23-08-2025	850.000 kr.	5.120 kr./m²
Nr. Allé 3 6830 Nørre Nebel	156 m²	275 m	07-04-2024	895.000 kr.	5.737 kr./m²
Vadgårdsvej 32 6830 Nørre Nebel	162 m²	628 m	14-01-2026	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Ryttervænget 11 6830 Nørre Nebel	158 m²	541 m	12-11-2023	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Farvervænget 13 6830 Nørre Nebel	171 m²	449 m	07-05-2024	1.360.000 kr.	7.953 kr./m²
Vadgårdshaven 6 6830 Nørre Nebel	169 m²	558 m	13-08-2024	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu