Spangholm 17

Villa · 133 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1149 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.880 kr/m².1.314.000 kr.
2Vores vurdering1.698.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,84 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2017aug.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
2001Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylen 25 6270 Tønder	137 m²	433 m	26-09-2024	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Hjejlen 31 6270 Tønder	140 m²	262 m	21-04-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Ulriksalle 61 6270 Tønder	129 m²	452 m	10-07-2024	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Markmandsvej 40 6270 Tønder	135 m²	588 m	18-07-2024	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Hjejlen 7 6270 Tønder	141 m²	281 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Horupsgade 13 6270 Tønder	127 m²	407 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Ludvig Andresensvej 2 6270 Tønder	124 m²	301 m	04-11-2023	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Hjejlen 101 6270 Tønder	144 m²	234 m	15-06-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Ulriksalle 114 6270 Tønder	128 m²	638 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Viben 27 6270 Tønder	136 m²	792 m	18-03-2025	875.000 kr.	6.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu