Markmandsvej 40

Villa · 135 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 601 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.203 kr/m².1.355.500 kr.
2Vores vurdering1.624.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,97 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horupsgade 13 6270 Tønder	127 m²	185 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Spangholm 17 6270 Tønder	133 m²	588 m	17-10-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Ulriksalle 114 6270 Tønder	128 m²	464 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Ludvig Andresensvej 2 6270 Tønder	124 m²	289 m	04-11-2023	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Ulriksalle 140 6270 Tønder	142 m²	539 m	30-04-2026	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Ulriksalle 61 6270 Tønder	129 m²	630 m	10-07-2024	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Rylen 25 6270 Tønder	137 m²	971 m	26-09-2024	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Bargumsvej 20 6270 Tønder	145 m²	524 m	30-03-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Hjejlen 31 6270 Tønder	140 m²	849 m	21-04-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Anne Marievej 4 6270 Tønder	136 m²	1,1 km	30-04-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu