Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Rylen 25

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.048 kr/m².1.291.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylen gns: 7.704 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.132.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,66 pct. siden okt. 2024
269k605k941k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.132.053 kr.Markedet · 1992478.678 kr.Markedet · 1993474.568 kr.Markedet · 1994484.021 kr.Markedet · 1995559.645 kr.Markedet · 1996722.812 kr.Markedet · 1997894.473 kr.Markedet · 1998821.178 kr.Markedet · 1999612.527 kr.Markedet · 2000797.614 kr.Markedet · 2001972.015 kr.Markedet · 2002834.193 kr.Markedet · 2003895.706 kr.Markedet · 2004961.740 kr.Markedet · 2005879.129 kr.Markedet · 20061.035.172 kr.Markedet · 2007889.541 kr.Markedet · 2008738.841 kr.Markedet · 2009929.545 kr.Markedet · 20101.049.968 kr.Markedet · 2011943.656 kr.Markedet · 2012608.006 kr.Markedet · 2013698.152 kr.Markedet · 2014698.015 kr.Markedet · 2015905.707 kr.Markedet · 2016648.695 kr.Markedet · 2017648.969 kr.Markedet · 20181.120.386 kr.Markedet · 2019678.561 kr.Markedet · 20201.075.587 kr.Markedet · 2021957.493 kr.Markedet · 20221.141.621 kr.Markedet · 20231.063.394 kr.Markedet · 20241.027.500 kr.Markedet · 20251.041.611 kr.Markedet · 20261.370.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.132.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylen 55
6270 Tønder		143 m²129 m09-02-20261.449.000 kr.10.133 kr./m²
Rylen 56
6270 Tønder		146 m²199 m23-05-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²
Rylen 46
6270 Tønder		156 m²145 m27-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Rylen 41
6270 Tønder		159 m²85 m30-06-20241.225.000 kr.7.704 kr./m²
Viben 27
6270 Tønder		136 m²366 m18-03-2025875.000 kr.6.434 kr./m²
Hjejlen 31
6270 Tønder		140 m²306 m21-04-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Mågen 16
6270 Tønder		140 m²353 m28-10-2025900.000 kr.6.429 kr./m²
Mågen 10
6270 Tønder		141 m²312 m28-10-20251.000.000 kr.7.092 kr./m²
Hjejlen 7
6270 Tønder		141 m²363 m18-03-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Spangholm 17
6270 Tønder		133 m²433 m17-10-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden