Hjejlen 21

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.538 kr/m².1.267.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.127.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,27 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 655.000 kr.
14. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlen 7 6270 Tønder	141 m²	100 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Hjejlen 31 6270 Tønder	140 m²	106 m	21-04-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Hjejlen 101 6270 Tønder	144 m²	359 m	15-06-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Hjejlen 52 6270 Tønder	140 m²	211 m	13-08-2026	810.000 kr.	5.786 kr./m²
Hjejlen 104 6270 Tønder	146 m²	373 m	11-11-2024	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Hjejlen 24 6270 Tønder	153 m²	175 m	06-01-2025	1.490.000 kr.	9.739 kr./m²
Hjejlen 57 6270 Tønder	120 m²	170 m	30-09-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Hjejlen 57 6270 Tønder	120 m²	170 m	30-06-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Hjejlen 15 6270 Tønder	185 m²	80 m	24-08-2026	1.645.000 kr.	8.892 kr./m²
Hjejlen 88 6270 Tønder	181 m²	311 m	06-06-2024	1.770.000 kr.	9.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu