Solvang 6, Lønne

Fritidshus · 298 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 298 m², grund på 1.995 m², 12 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 313 m²
Grundareal: 1995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 334.100 kr.
Offentlig grundværdi: 334.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 298 m².5.215.000 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Vores vurdering5.634.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1026,84 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.634.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022500.000 kr.
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	257 m²	118 m	20-02-2026	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Solvang 25, Lønne 6830 Nørre Nebel	375 m²	158 m	28-11-2023	7.825.000 kr.	20.867 kr./m²
Sdr. Skovvej 23, Houstrup 6830 Nørre Nebel	247 m²	1,8 km	14-08-2025	2.500.000 kr.	10.121 kr./m²
Hedevang 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	174 m²	164 m	05-09-2024	2.240.000 kr.	12.874 kr./m²
Skovvang 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	296 m	12-12-2024	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²
Hedevang 20, Lønne 6830 Nørre Nebel	160 m²	156 m	23-11-2025	2.915.000 kr.	18.219 kr./m²
Skovvang 43, Lønne 6830 Nørre Nebel	159 m²	244 m	04-05-2024	2.050.000 kr.	12.893 kr./m²
Nørrevang 216, Lønne 6830 Nørre Nebel	177 m²	1,0 km	04-12-2024	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Skovvang 18, Lønne 6830 Nørre Nebel	157 m²	588 m	11-06-2026	2.970.000 kr.	18.917 kr./m²
Skovvang 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	158 m²	718 m	12-03-2024	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu