Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Solbakken 11A, 1. th.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
1259 m²
Bebygget areal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.355 kr/m².4.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 50.920 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.108 kr/m²+41,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk123 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.191.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 3B, st. 4.
8240 Risskov		106 m²122 m11-08-20265.605.000 kr.52.877 kr./m²
Solbakken 1A, st. 1
8240 Risskov		107 m²188 m25-07-20244.835.000 kr.45.187 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3
8240 Risskov		104 m²184 m10-03-20244.995.000 kr.48.029 kr./m²
Solbakken 3A, st. 5.
8240 Risskov		92 m²112 m23-09-20265.111.000 kr.55.554 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 4
8240 Risskov		93 m²195 m19-03-20244.200.000 kr.45.161 kr./m²
Solbakken 1B, st. 1.
8240 Risskov		93 m²195 m16-09-20265.062.000 kr.54.430 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 6.
8240 Risskov		79 m²195 m16-06-20263.810.000 kr.48.228 kr./m²
Solbakken 3A, 1. 13.
8240 Risskov		75 m²112 m07-09-20263.848.000 kr.51.307 kr./m²
Solbakken 3A, st. 7.
8240 Risskov		75 m²112 m02-09-20263.819.000 kr.50.920 kr./m²
Lerbækvej 1B
8240 Risskov		121 m²103 m05-06-20268.695.000 kr.71.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden