Sofievej 14A, 1. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 482 m²
Bebygget areal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.170 kr/m².3.199.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.486.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,62 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.486.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2006Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thisted Kystvej 6, st. th 7700 Thisted	121 m²	615 m	25-10-2023	4.550.000 kr.	37.603 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv. 7700 Thisted	117 m²	673 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	898 m	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv 7700 Thisted	119 m²	898 m	12-11-2023	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	880 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	713 m	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	711 m	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st. 7700 Thisted	135 m²	228 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	11.704 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl. 7700 Thisted	141 m²	255 m	13-01-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv 7700 Thisted	136 m²	713 m	25-06-2025	3.395.000 kr.	24.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu