Menu
For mæglere Log ind
Jernbanegade 8
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Jernbanegade 8

Villa · 225 m² · bygget 1889

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 171 m², 7 værelser, opført i 1889. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1889
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.434 kr/m².2.988.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1889 (137 år). Signaler: Energi C rimelig for 1889-bygning · Udbudspris 1.4× over median (15533 vs 11009 kr/m²)+6,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 171 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.743.883 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.743.883 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I. P. Jacobsens Gade 15
7700 Thisted		214 m²500 m15-05-20251.702.500 kr.7.956 kr./m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²1,0 km26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²
Solbakkevej 41
7700 Thisted		213 m²1,0 km02-07-20262.225.000 kr.10.446 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup
7700 Thisted		224 m²1,5 km11-06-20255.495.000 kr.24.531 kr./m²
Byvangen 6
7700 Thisted		250 m²692 m03-11-20252.260.000 kr.9.040 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup
7700 Thisted		229 m²1,5 km04-09-20254.400.000 kr.19.214 kr./m²
Agerland 6
7700 Thisted		250 m²1,0 km09-12-20242.665.000 kr.10.660 kr./m²
Jyllands Alle 33
7700 Thisted		190 m²684 m10-06-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Thylandsvej 54
7700 Thisted		194 m²885 m09-09-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Refsvej 25
7700 Thisted		260 m²760 m26-03-20261.795.000 kr.6.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden