Sofielundsvej 52A

Villa · 146 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.511 kr/m².5.369.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-14,40 pct.
3Vores vurdering6.433.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,93 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2024 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.433.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2017Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	364 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Sofielundsvej 4 2600 Glostrup	180 m²	426 m	15-01-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Sofielundsvej 2 2600 Glostrup	76 m²	450 m	21-05-2024	3.416.000 kr.	44.947 kr./m²
Digevangsvej 14 2600 Glostrup	143 m²	43 m	13-10-2025	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Rågevej 5 2600 Glostrup	143 m²	297 m	20-12-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Erdalsvej 8 2600 Glostrup	149 m²	343 m	07-10-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Erdalsvej 62 2600 Glostrup	140 m²	185 m	27-11-2025	6.495.000 kr.	46.393 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	288 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Erdalsvej 39 2600 Glostrup	135 m²	62 m	10-06-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Højvangsvej 53 2600 Glostrup	148 m²	557 m	23-06-2025	6.930.000 kr.	46.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu