Højvangsvej 53

Villa · 148 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 334.800 kr.
Offentlig grundværdi: 334.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.709 kr/m².5.310.000 kr.
2Vores vurdering6.359.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,23 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.359.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg6.930.000 kr.
2017Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsvej 26 2600 Glostrup	141 m²	105 m	29-05-2025	5.885.000 kr.	41.738 kr./m²
Højvangsvej 3 2600 Glostrup	132 m²	142 m	21-01-2025	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Højvangsvej 14 2600 Glostrup	107 m²	63 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Erdalsvej 8 2600 Glostrup	149 m²	384 m	07-10-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Birkehøj 4 2600 Glostrup	153 m²	273 m	23-10-2024	6.475.000 kr.	42.320 kr./m²
Elmevej 6 2600 Glostrup	149 m²	577 m	03-03-2025	5.050.000 kr.	33.893 kr./m²
Sofielundsvej 52A 2600 Glostrup	146 m²	557 m	26-05-2024	6.250.000 kr.	42.808 kr./m²
Sydvestvej 31 2600 Glostrup	147 m²	644 m	08-11-2023	3.950.000 kr.	26.871 kr./m²
Digevangsvej 14 2600 Glostrup	143 m²	520 m	13-10-2025	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	653 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu