Birke Alle 19, 2600 Glostrup — Villa · 110 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1978. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.604 kr/m².4.912.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.095.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerandel overdraget
2017feb.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 32 2600 Glostrup	108 m²	79 m	19-06-2024	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²
Højtoftevej 2 2600 Glostrup	109 m²	265 m	20-09-2025	4.195.000 kr.	38.486 kr./m²
Højtoftevej 9 2600 Glostrup	108 m²	273 m	13-11-2023	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²
Heggelunds Alle 13 2600 Glostrup	112 m²	337 m	09-06-2026	5.775.000 kr.	51.562 kr./m²
Erdalsvej 30 2600 Glostrup	112 m²	357 m	25-10-2023	5.345.000 kr.	47.723 kr./m²
Højvangsvej 14 2600 Glostrup	107 m²	328 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Rønvej 4 2600 Glostrup	116 m²	127 m	11-09-2025	5.295.000 kr.	45.647 kr./m²
Solkrogen 4 2600 Glostrup	110 m²	651 m	15-06-2025	4.920.000 kr.	44.727 kr./m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	585 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	526 m	16-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu