Søvigmarkvej 24

Landejendom · 350 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 13.650 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 350 m²
Samlet bygningsareal: 350 m²
Bebygget areal: 350 m²
Grundareal: 13650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.712 kr/m².3.496.544 kr.
2Boligareal større end typisk350 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.511.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,02 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (landejendom)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.511.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2017Ombygning
2011jul.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørnegårdvej 24, Kærup 6851 Janderup Vestj	288 m²	3,2 km	30-01-2024	2.450.000 kr.	8.507 kr./m²
Sundsigvej 17, Kærup 6851 Janderup Vestj	244 m²	2,6 km	31-07-2025	3.800.000 kr.	15.574 kr./m²
Bakkegårdvej 44 6851 Janderup Vestj	220 m²	4,1 km	17-12-2023	1.585.808 kr.	7.208 kr./m²
Hebovej 71 6851 Janderup Vestj	273 m²	5,4 km	15-03-2025	4.290.000 kr.	15.714 kr./m²
Vesterled 146 6851 Janderup Vestj	231 m²	5,7 km	29-10-2024	7.800.000 kr.	33.766 kr./m²
Oksbølvej 74 6851 Janderup Vestj	203 m²	5,8 km	22-08-2025	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Præstegårdvej 25 6851 Janderup Vestj	206 m²	6,3 km	25-06-2025	2.750.000 kr.	13.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu