Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Bakkegårdvej 44

Landejendom · 220 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 366.451 m², 5 værelser, opført i 1883, renoveret i 1962. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
366451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.324 kr/m².3.638.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)366451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.051.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 146
6851 Janderup Vestj		231 m²1,9 km29-10-20247.800.000 kr.33.766 kr./m²
Oksbølvej 74
6851 Janderup Vestj		203 m²2,1 km22-08-20251.800.000 kr.8.867 kr./m²
Præstegårdvej 25
6851 Janderup Vestj		206 m²2,2 km25-06-20252.750.000 kr.13.350 kr./m²
Sundsigvej 17, Kærup
6851 Janderup Vestj		244 m²2,0 km31-07-20253.800.000 kr.15.574 kr./m²
Nybrovej 71, Kærup
6851 Janderup Vestj		148 m²618 m06-03-20251.520.000 kr.10.270 kr./m²
Hjørnegårdvej 24, Kærup
6851 Janderup Vestj		288 m²1,3 km30-01-20242.450.000 kr.8.507 kr./m²
Oksbølvej 68, Hyllerslev
6851 Janderup Vestj		165 m²2,2 km12-02-20265.330.000 kr.32.303 kr./m²
Hebovej 71
6851 Janderup Vestj		273 m²2,5 km15-03-20254.290.000 kr.15.714 kr./m²
Nymindegabvej 90, Stiftshøje
6851 Janderup Vestj		165 m²3,3 km01-03-20244.965.000 kr.30.091 kr./m²
Søvigmarkvej 24
6851 Janderup Vestj		350 m²4,1 km26-10-20241.680.000 kr.4.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden