Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Sneppevej 7

Villa · 199 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.638 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1638 m²
Indbygget garage: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.903 kr/m².1.798.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 13.054 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²+37,70 pct.
3Vores vurdering2.334.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,56 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 27 6851 Janderup Vestj	185 m²	77 m	18-03-2025	2.315.000 kr.	12.514 kr./m²
Sneppevej 33 6851 Janderup Vestj	173 m²	131 m	13-10-2025	2.385.000 kr.	13.786 kr./m²
Sneppevej 35 6851 Janderup Vestj	156 m²	133 m	21-11-2025	2.298.000 kr.	14.731 kr./m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	80 m	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Sneppevej 47 6851 Janderup Vestj	262 m²	202 m	07-04-2026	2.675.000 kr.	10.210 kr./m²
Højen 8 6851 Janderup Vestj	193 m²	231 m	05-11-2025	1.210.000 kr.	6.269 kr./m²
Ternevej 7 6851 Janderup Vestj	215 m²	414 m	28-09-2025	1.325.000 kr.	6.163 kr./m²
Møllestien 7 6851 Janderup Vestj	180 m²	717 m	21-11-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Skråvejen 20 6851 Janderup Vestj	170 m²	409 m	15-01-2026	980.000 kr.	5.765 kr./m²
Solsortevej 4 6851 Janderup Vestj	164 m²	274 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu