Vesterled 124

Landejendom · 190 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 56.851 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 56851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.241 kr/m².3.610.080 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterled gns: 23.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 20.419 kr/m²+16,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.148.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+136,47 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (landejendom)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 9.850.932 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.148.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2019majEjerskifte1.600.000 kr.
apr.Ejerskifte9.850.932 kr.
2005dec.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 146 6851 Janderup Vestj	231 m²	815 m	29-10-2024	7.800.000 kr.	33.766 kr./m²
Præstegårdvej 25 6851 Janderup Vestj	206 m²	1,3 km	25-06-2025	2.750.000 kr.	13.350 kr./m²
Oksbølvej 74 6851 Janderup Vestj	203 m²	1,9 km	22-08-2025	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Bakkegårdvej 44 6851 Janderup Vestj	220 m²	1,3 km	17-12-2023	1.585.808 kr.	7.208 kr./m²
Oksbølvej 68, Hyllerslev 6851 Janderup Vestj	165 m²	2,1 km	12-02-2026	5.330.000 kr.	32.303 kr./m²
Nybrovej 71, Kærup 6851 Janderup Vestj	148 m²	1,9 km	06-03-2025	1.520.000 kr.	10.270 kr./m²
Nymindegabvej 90, Stiftshøje 6851 Janderup Vestj	165 m²	4,4 km	01-03-2024	4.965.000 kr.	30.091 kr./m²
Sundsigvej 17, Kærup 6851 Janderup Vestj	244 m²	3,3 km	31-07-2025	3.800.000 kr.	15.574 kr./m²
Nymindegabvej 16, Grydvad 6851 Janderup Vestj	148 m²	4,1 km	05-06-2026	2.260.000 kr.	15.270 kr./m²
Hebovej 71 6851 Janderup Vestj	273 m²	2,9 km	15-03-2025	4.290.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu